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福州二手房价格查询 怎样在福州买到优惠的二手房

自从2017年以来,全国许多地方都出台了不同政策的限购措施,其中也包含一些房产调控,从而使许多地区的二手房价格超过新房价格,而福州二手房市价格却依然坚挺。那福州凤凰彩票网(5557713.com)二手房价格查询是多少呢?怎样在负责买到优惠的二手房呢?今天小编就来和大家讲解一下福州二手房价格查询的相关知识,一起来了解下吧!

二手房价格查询

从图中我们可以看出福州6月份的均价为22771元每平方米,环比上涨了3.72%,同比上涨了45.01%。在各区域当中,除了平潭县的房价有所下跌以外,其他各区域的价格都出现了不同程度的上涨,其中以闽侯县上涨的幅度最高,上涨了4.63%。

如何买到更优惠的二手房

1、房产面积可以小点儿

想必大家都知道买房是需要缴纳一定的契税的,而房子的面积则会影响到这项费用的缴纳,如果你的房子是低于90平米(含)的首套房或二套房契税为1%,如此一来,买方就能在税费上节约房价x2%的契税。而且,小户型房产总价低、首付低、月供低,日后的生活压力也会减少很多。

2、全款交易

如果你的经济条件不错的话,那我们不妨在交易时可以支付全款,因为这样不仅能够为我们节省许多的程序、时间与精力,也不会产生贷款利息。如果你能全款付清,对于那些急需用钱的卖方来说,也可以有更大的讲价空间。

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3、砍价

(1)委托多家中介,获得更多房源信息

首先我们需要对买房这事表达出强烈的意向,这样中介人员才会对这事更加的上心用心,其次我们要选择中介时尽量选择有实力、有口碑的中介,以免造成对自身权益的损害。

(2)多与房主沟通,了解卖家

如果你对该房子比较满意喜欢,那我们就需要和房主多进行沟通聊天,以此来了解卖家的态度如何以及对方的心理底价等情报,然后再针对房主的心理进行砍价。

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4、货比三家

你可以在你看中的区域了,多选择几处房源作对比,这样可以帮我们更好的比较价钱、配套、物业、采光等等。

小编的话:总的来说,如果你想要买到更优惠的房子,那平时就要多看看房源,在讲价时可以自己主动和卖家争取优惠,或者是找中介帮忙,这样都可以让你少花一些钱噢!以上就是小编和大家讲解的福州二手房价格查询的相关知识了,希望可以给到你一些参考!更多相关内容,可以关注齐家资讯,后续将呈现更多精彩内容噢!

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