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经济适用房的申请条件及规定 经济适用房首付多少

什么是经济适用房?经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划,用地一般实行行政划拨的方式,免收土地出让金,对各种经批准的收费实行减半征收,出售价格实行政府指导价,按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征:经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。下面小编就给大家介绍一下经济适用房的申请条件和经济适用房首付多少。

经适房申请条件及规定:

申请经济适用住房程序要走的程序如下:申请,审核,摇号和轮候,公示,购房。

购购经适房应同时符合以下条件:

1.具有柳州市城镇户口,或在柳州市市区居住工作凤凰彩票娱乐平台(5557713.com) 三年(含)以上的外来务工人员。

2.申购家庭人均年收入低于上年度柳州市人均可支配收入的90%(含)。

3.申购家庭人均住房建筑面积低于25平方米(含)。

4.单身家庭申请购买经济适用住房的,申请人不得小于25周岁(含)。

5.因离异导致无住房的申请购买经济适用住房的,离异须满两年(含)。

经适房选房应遵循如下规定:

1.轮候申请人按其申请时明确申购的项目实施分类选房,对可配售住房不满意的,申请人可选择放弃,仍保留轮候资格和轮候顺序,但经适房最多只能选择放弃1次,再次放弃的须重新申请。

2.当其申购的项目选房结束后,未能选房的轮候申请人可根据需要调整申请其他项目,按原轮候号参加其他项目选房。

3.在取得轮候号码后至选房前,不得改变申购意向,若确需改变安置意向的,必须重新申请。

经济适用房首付多少:

1、经济适用住房是我国进行房改过程中,为适应新的社会经济形势,由政府推出的新型房产种类,是适合于中低收入家庭承受能力、具有社会保障性质的商品房。经济适用住房是政府扶持的具有经济性和适用性的社会保障住房。经济性是指住房价格相对市场价而言是适凤凰彩票网(5557713.com)中的,能够适应中低收入家庭的承受能力;适用性是指在住房设计及其建设标准上强调住房的使用效果,而不是降低建筑标准。对经济适用房项目,政府免收土地出让金,其他应征收的各项收费减免50%,并对成交价格、购买对象、面积和开发建设单位的利润进行限制。

2、目前经济适用房的类型主要包括平价房、安居房、解困房等。

3、经济适用房首付款各地不一样,一般在5%--30%之间。北京市规定,拆迁户购买经济适用房一次性付款。

小编总结:经济适用房的申请条件及规定和经济适用房首付多少就介绍完了,希望可以帮助到您,更多资讯请关注齐家网。

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